【新北市訊】房價高漲的年代，不少人捨棄購屋轉為加入租屋行列，租屋已成為越來越多人的居住型態。新北市汐止地政事務所最新統計轄內107年至109年實價登錄租賃案件，並分析提供汐止租賃熱區及各建物類型租金行情等資訊，歡迎有興趣民眾多加利用。
汐止地政事務所黃主任美娟表示，從汐止租賃建物型態統計(圖1；表1)可知，汐止租賃案件使用類型包含住宅用、工業用及商業用，以住宅用(1344件，74%)為主，其中最受承租人青睞的建物為住宅大樓(841件)；其次為工業用(352件，18%)，建物以廠辦占其租賃件數最大宗(339件)；使用類型中商業用租賃案件最少(146件，8%)。值得注意的是，廠辦是租賃件數第二多的建物型態，因近年臺商回流投資、需求增加，汐止和鄰近台北市相比具有租金優勢，受到不少企業青睞選擇在此進駐。
該所分析轄內住宅租賃熱門區域，主要集中汐科及汐止火車站周邊，因交通便利、生活機能佳而吸引租屋族入住，經統計火車站出口半徑500公尺內住宅平均月租金，套房13,035~14,101元、公寓2至3房16,441~18,616元、華廈和住宅大樓2至3房為19,956~21,458元、4房為31,429元，若含車位一併承租時，華廈和住宅大樓2至3房提高至24,529~25,245元、4房為34,200元，每月需多支付3,787~4,573元及2,771元不等(圖2；表2；表3)。比較兩站租金，汐科火車站略高於汐止火車站，因汐科車站位置緊鄰廠辦區域，有上班族租屋需求支撐且附近屋齡普遍較汐止車站新，使得租金行情也較高。
黃主任並表示，歡迎民眾至地所網站之業務專區/實價登錄與交易安全專區/實價登錄/房價資訊統計分析，查閱詳細租賃行情統計資料，並將每半年定期統計更新汐科及汐止火車站周邊住宅行情，供民眾租屋參考。另外想知道更多實價登錄相關資訊可至新北不動產愛連網查詢。
資料詳洽：新北市汐止地政事務所 柯韋亘 電話：26421621分機309
撰稿人：柯韋亘（或新聞聯絡人：朱彩鳳）
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